IMU: Imposta Municipale Propria

  • Servizio attivo

È un'imposta sul possesso degli immobili, da versare per la seconda abitazione e altri immobili. Dal 2012 ha sostituito l'ICI

A chi è rivolto

Sono soggetti all’Imposta Municipale Propria:

  • coloro che possiedono immobili, inclusi i terreni e le aree edificabili, a qualsiasi uso destinati, come proprietari oppure come titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie;
  • coloro che possiedono un’abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9;
  • il genitore affidatario dei figli, per la casa familiare in categoria catastale A/1, A/8 o A/9, assegnata a seguito di provvedimento del giudice;
  • il coniuge superstite titolare del diritto di abitazione previsto dall’art. 540 del Codice Civile sulla casa, adibita a residenza familiare, in categoria A/1, A/8 o A/9;
  • l'amministratore del condominio, per conto di tutti i condomini, per le parti comuni dell'edificio che sono accatastate in via autonoma come bene comune censibile;
  • i concessionari in caso di concessione di aree demaniali;
  • i locatari in caso di locazione finanziaria, a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto, anche per gli immobili da costruire o in corso di costruzione.
Lanciano

Come fare

L'Imu è un'imposta in autoliquidazione, pertanto il Comune non invia avvisi di pagamento ma è il contribuente stesso ad effettuare il calcolo e a compilare il modello F24 con cui effettuare i versamenti.
Accedi al servizio per calcolare l'IMU su terreni edificabili:

Cosa serve

Il pagamento dell’imposta è sempre eseguibile tramite F24.

Sul sito aggiorniamo le informazioni relative alle aliquote ogni anno. Qui le informazioni sull'anno 2026:

Cosa si ottiene

Pagamento dell'IMU

Il pagamento viene effettuato tramite modello F24 precompilato con i dati inseriti dal contribuente e potrà avvenire online tramite home banking, in banca o in posta, in tabaccherie, ricevitorie, bancomat o presso gli sportelli dell'Agenzia delle Entrate.

Tempi e scadenze

La prima scadenza utile per il pagamento dell'acconto o di entrambe le rate è il 16 giugno di ogni anno, mentre la scadenza della dichiarazione IMU è il 30 giugno di ogni anno e il saldo il 16 dicembre di ogni anno.

Costi

L'importo viene calcolato sulla base della tipologia di immobili, di aliquote e detrazioni previste dal Comune e tenendo conto dell'eventuale superamento della scadenza prevista per il pagamento

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